出售|地铁旁临街旺铺，有燃气可餐饮，年租金15万

基础信息

位置：朝阳

行业：社区底商

类型：1层

状态：面宽7米，进深6.5米，层高4.2米

楼层：6.6

可否分割：办公、学生、居民

规格：甜品店

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：朝阳区商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！
一、房源信息
[面积]:85平
[总价]:127.5万总价[单价]:15000/平
[面突]:7米大面宽展示面好[层高]:4米
[房源位置]:繁华地段旺铺[产权年限]:个人产权/40年[物业
类型]:商街底商
[主营业态]:生活服务等
[客流导入]:周边理有致十个密街住宅社区，企业人群，国企人群以及商业氛围浓厚，稳定消费望京商圈，临街商铺，双面展示面，旁边就是地铁口，交通便利，单价一万五，四环边地铁口临街商铺，机遇可遇不求。4.5米层高，通水通电，45.5平米，目前甜品店，租期3年，2025年到期，全业态，可明火，可做重餐饮，自用均可
二、周边客流
1、3公里之内，常驻+办公人群超72万人。
2、双证齐全，产仅清浙无纠纷(无中)
3、户型方正可做餐饮，全业态。
4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。
5、价格低手周边市汤价，性价比高，
6、交通发达(地铁交汇有轨公交枢纽)
7、周边南业成效，配表济全(学校交通医疗常佳人口上班群体=商业成效)
三、适合行业
周边生活设施齐全,具备周边客流，以下为市场调查数据:[常住人口]项目周边3公里内283个居民区，常住人口72万
[配套优势]2公里范围内有 183个大小型，215个写字楼89家酒店,这么成熟的配套，人口基数这么庞大，因此周边来此消费的人口高达100万。[周边状况]周边小区、住宅众多，消费群体集中，学校、超市、、医院、地铁线路、公交线路基础设施配套完善，地段成熟，装修精美，房型方正。车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
◆主营业态:此为全业态无经营限制，适合餐饮类文化娱乐类日常生活类培训教育类。
◆适合业态:好利来，肯德基，，张一元，吴裕泰，华为体验店，小米
服务介绍
四、温馨提示
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【提供咨询】：
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【实地考察】：
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【售后服务】：
包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
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