出售|山水文园|高端社区楼下的甜品店|还有5年租约|年租金47万

基础信息

位置：朝阳

行业：商业街商铺

类型：1层

状态：面宽17米，进深16米，层高6米

楼层：5.8

可否分割：办公、居民、学生

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：工体工人体育场东路14号院工体东路商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！
一、【商/铺信息】
【商/铺面积】】:276平米
【商/铺总价】:487万
【商/铺层高】:6米
【商/铺面宽】:17米
【商/铺租户】:甜品店
【租/约租金】:5年稳定租约，年租金47万
【产/权年限】:40年
【所/在楼层】:临主街纯一层
【客/流群体】:常住人口，教师学生，医护人员，高管
白领
【出/售原因】:业主急用周转，价格可谈
1、商圈成熟，拥有庞大的消费客群支撑
2.核心位置，全业态可餐饮
3、品牌租户，户型方正，利用率高
4、位于小区入口位置，居民必经之路
6、独立房本，可个人、公司过户
二、【商/铺优势】
优势一:临主路，大面宽短进深，展示性好，可隔二层
优势二:可自用可，交通便利，带动客流
三、周边客流
1、商圈成熟，周边近13个成熟社区，大多是企事业单位人员、高管白领等，消费群体稳定，消费量大，消费力高
2、3公里范围内，常住人口以及办公人群超50万人
3、双证齐全，产权清晰无纠纷
5、地段优势明显，成熟区域，每天坐享50万客流量
6、交通便利，地铁双轨交汇处
7、周边配套齐全，幼儿园、小学、中学以及三甲医院
即。买。即。收。租。
四、适合行业
美食店:火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品
居住:酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居用品，厨具
餐具，智能家居
丽人:美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包
婚庆:婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制教育培训:音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身生活服务:电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容医疗:药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所
服务介绍

五、温馨提示

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【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

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