出售|亦庄小独栋|年租金60万|已隔2层门头10米|租约还有4年

基础信息

位置：大兴面包店

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽10米，进深22米，层高8米

楼层：5.6

可否分割：办公、学生、居民

规格：

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：瀛海镇金隅学府商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息
【面积】200m
【单价】:3.0万/m㎡
【面宽】:10米【层高】:8米
【进驻租户】:御品苏
【年限】:40
【主营业态】:餐饮生活服务
【底商特点】:可做餐饮、临街底商、繁华商圈、交通便利特点:1.此房源位于亦庄龙湖天街附近，临街显眼位罟，10米大展示 2.户型方正无公摊，挑高8米，使用率翻倍 3.门前正对市政双向六车道，有自己的同定停车位，停车方便4.自带成熟品牌租户(自用客户可详谈)，无空罟期，交易灵活
周边介绍:1核心商圈，地铁出入口位置，必经之路人流量巨大 2.好地段，方圆5公里内近39万固定人口，且都是年轻的高消费白领人群，商业魅力 3.现在周边商业短缺，铺铺满租状态，一铺难求。房东情况: 房东是老北京人:房东动资，产证等所有资料齐全，看中可联系。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，明晰，欢迎实际考察!为什么越来越多的人买商铺?1.与住房相比，底商属于耐久性商品，稳定性高，抗险能力强。3.租金可做养老金、旅游，或子女教育支出费用来源
二、周边客流
周围3公里:此房位于主街道门前日均人流量在100万，周边商业氨围浓厚，四通八达的交通出行非常便利。据市调信息分析显示周边3公里范围内108个小区，72栋写字楼，共计225万左右人群，商业氛围浓厚，既有上班人群，又有常住的居民消费。区域还有28家酒店，5所三甲级医院，5条地铁线路，15个地铁口，10个公园，25所校园，丰富成熟的生活配套，保证区域的人流量和活跃度经久不衰。
三、适合行业
适合行业: 美食店:火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品居住:民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居丽人:美容美发，养生，足疗，化妆品，养发婚庆:婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制教育培训:音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身生活服务:电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容医疗:药店，诊所，社区门诊牙科诊所，中医诊所
服务介绍

四、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

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【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

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