出售|8年租约|方庄独栋|可明火餐饮带10个车位【10年老租户

基础信息

位置：丰台

行业：临街门面

类型：3层

状态：面宽12米，进深8.5米，层高4.5米

楼层：5.6

可否分割：办公、居民、学生

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：方庄时代life商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息
【面积】306平米
【单价】32680元
【总价】1000万
【层高】4.5米
【面宽】12米
【业态】可餐饮全业态经营
【租户情况】10年租约，租金每年5%增
二、【商铺优势】
1、丰台区南二环内，方庄商圈，临近天坛，周边21个成熟社区，常驻人口52万，潜在消费群60万人，消费量大。
2、临近地铁方庄和蒲黄榆地铁站，门前公交站，交通便利3、小区口独栋，户型方正，共三层，97%得房率，门前带车位
4、租户稳定，8年老租户，稳定收租，无养铺期，不用担心掉铺
5、业主5折急售!价格可谈
三、周边客流
1、丰台区南二环内，方庄商圈，临近天坛，周边21个成熟社区，常驻人口52万，潜在消费群60万人，消费量大。2、临近地铁方庄和蒲黄榆地铁站，门前公交站，交通便利，小区口，每天人流不断。
适合行业
适合各种餐饮美食，如火锅，自助餐，小吃快餐，西餐烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼等，也可经营美容美发、服饰鞋包、干果、休闲娱乐、烟酒超市、生活服务、教育培训、药店、口腔诊所、高端私人订制、品等各种业态。

服务介绍

四、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

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【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

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