出售|真实年回率7%的丽泽商务区独栋! 19年拿地!12米高可隔层!

基础信息

位置：丰台

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽30米，进深11.03米，层高12米

楼层：6.8

可否分割：办公、居民、学生

规格：休闲娱乐

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：丽泽桥丽泽SOHO商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息
【商铺商家】台球厅+星巴克
【商铺类型】临街底商
【商铺面积】661平
【商铺售价】1766万
【商铺租金】租金属租户隐私，不便网络展示，详情请电话咨询
【商铺产权】产权清晰，无抵押，即买即网签【房源优势介绍】品牌租户，。丰台区丽泽商务区，城市核心位置每天人流55万!买到就稳。房东亲自委托、挂牌急售、急需用钱、低于市场价急售、可立即过户。房源真实可靠、商铺照片均是现场实拍,真心买铺的客户、请电话联系。
二、周边客流
【商业价值】:
①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
2)铺子处于区域商业的核心位置，30米面宽，户型方方正正。
③现有品牌店承租，10年租约，租金132万/年，有两年5%上浮。
④周边地鉄口，流动客群也相当密集，消费不断流，铺子价值有空间。
三、适合行业
◆房产性质:商业性质/临街商铺
◆产权性质:独立产权(到期可续约可自营)
◆租赁情况:芾租约(，可自营)
商铺租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!

服务介绍

四、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

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【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

面对复杂的权属转移交易，登记评估，过户交易，由委托本人代理包办贷款，缴纳，送件等事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务，全程车接车送服务！！