出售|真真真急急急龙头旺铺保真海淀万寿路带车位

基础信息

位置：海淀

行业：社区底商

类型：2层

状态：面宽20米，进深12米，层高8米

楼层：

可否分割：

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：万寿路紫金长安商业商铺

客流：

预约：

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息
【面积】:280m
【单价】:2万/㎡
【总价】:560万
【面宽】:14米
【层高】:5米
【现年租金】:租金属租户隐私，不便网络展示，详情请电话咨询。
二、☆房源优势☆
1、周边社区相当密集，以及众多企业办公集群，拥有庞大的消费客群支撑。
2、铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置好。
3、现有租户，无空置期，稳定有保障业主急需用钱，此价格基础上还能谈，随时可看房。
北京2022年人口回升达到2300万人，现市场上商业配比远远不够，而商铺是越老越值钱，同
地段的住宅越老折旧率越高，但是商铺时间越久，人流客群越稳定，目前市场
的情况是，商业价值被低估，后续增长空间巨大，可供开发的商业越来越少，目前在售小面积全部为存量房。
三、周边客流
周边年轻人、高端居住人群很多，消费力强，可以做一些高端的品牌餐饮业态!
紧邻公交、地铁站，可以经营一些品牌便利店、超市、烟酒店等快消品业态!
社区成熟，可经营一些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类!
一公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所酒店，咖啡厅，茶室!知名的学生居多，可以经营-些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班!
四、适合行业
全业态可餐饮!
美食店:火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆
小面、甜点饮品等;
居住:酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等;
丽人:美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服
饰、鞋帽包包;
婚庆:婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等;医疗:药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等教育培训:音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等;

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

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【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

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