出售|海淀四季青把角铺|全业态类独栋980万|年租金107万

基础信息

位置：海淀

行业：社区底商

类型：2层

状态：面宽21米，进深10米，层高3.5米

楼层：6.3

可否分割：办公、居民、旅游

规格：美容美发

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：四季青商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息
【商铺位置】:海淀四季青
【商铺面积】:422.23m
【商铺总价】:980万
【商铺层高】:3.5米
优势一:临主街纯一层，地铁口旺铺，人流量大配套设施完善。
优势二:带8年租约，租户稳定，无养铺期，无空铺。
优势三:户型方正，超大展示面，层高3.5m，前后通透，有停车位。
优势四:百米内小区出入口，写字楼、学校，万人社区，客流时长聚集停留处。
【房产性质】:商业产权40年，临街商铺
【产权性质】:独立产权(到期可续约或自营)
【租赁情况】:带稳定租户(可自营)
二、周边客流
【1】位于商圈核心区域，人群密集，消费力强。【2】地铁口150米，交通便利，流动客群多
【3】品牌租户，租金稳定，已经在此经营多年。
【4】本区域单价低，性价比好，就这一套。
【5】位于成熟区域，抗通货膨胀性强。
【6】拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业
人群，学生等，拥有庞大的消费客群支撑!
三、适合行业
【美食】火锅，自助，快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜香锅烤鱼，甜点饮品
【居住】酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具
【丽人】美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包
【婚庆】婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，i西服定制
【教培】音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身
【服务】电器维修，手机通讯
【医疗】药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所

服务介绍

四、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

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【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

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