出售|5折急售，西直门餐饮旺铺，人流聚集，年租金80万，6年租约

基础信息

位置：西城

行业：社区底商

类型：1层

状态：面宽17米，进深39米，层高8米

楼层：6.8

可否分割：办公、居民、旅游

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：西直门凯德MALL商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息

建筑面积】:666.62。
【单价】:1.4999万。
【总价】:1000 万，可议价!
【业态】:全业态经营，可明火做餐饮。
【交房】:现铺出售。
【项目】:临主街，近小区，商业氛围好，0空铺。
【特点】:品牌租户，带6年租约，繁华地段，租金稳定。
【产权】:已核实，产权清晰，无抵押无贷款，即买即网签
【商铺租金】:属于租赁之间隐私，网络不便展示，详情电话口头告知，请谅解!
二、、房源优势:
①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正③现有品牌店承租。无空置期，租金稳定有保障。
三、周边客流
1、据市调2024年信息分析显示、周边两公里内。
2、46个居民区、常住居民32.5万。
3、26栋写字楼、高档消费人群13万
4、12座酒店，每天带来大量新生力消费者。
5、高校3所，中小学11所。
6、周边生活、娱乐，餐饮，医疗，公园、车位配套设施齐全。
四、适合行业
商铺地段位置优越，周边业态丰富，商铺通燃气，上下水，属于重餐饮商铺，美容养生，娱乐休闲，教育培训，零售百货，以及医疗，超市，便利店等等，均都合适，属于铺面。

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

免费咨询北京所有区域商铺，买卖商铺等相关业务咨询。

【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

面对复杂的权属转移交易，登记评估，过户交易，由委托本人代理包办贷款，缴纳，送件等事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务，全程车接车送服务！！