出售|马连道品牌烟酒租个人产权过户还有3年付款快还能谈

基础信息

位置：西城

行业：临街门面

类型：2层

状态：面宽8米，进深12米，层高3.5米

楼层：6.3

可否分割：办公、居民、旅游

规格：其他

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：丽阳四季马连道商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息

[商铺等级]:★★★★★
[商铺面积]:95.26平
[商铺总价]:225万
[租约情况]:5年
二、商铺卖点]:
优势1:商铺位于湾子地铁口300米，商圈成熟，临街旺铺优势2:商铺已有租户，无空置期，无需亲自打理，轻松省/
优势3:租户已经营3年多，扛过期，稳定客流量，不必担心换租问题
优势4:1.5公里22个住宅区，常住人口26万多人，大部分为企业白领、入人群，消费力强
优势5:全业态，有燃气，可明火餐饮，可以起执照优势6:十字路口大把角，展示性强，广告效果好，全玻璃幕墙展示
负责朝阳，海淀，丰台，石景山，房山，顺义，门头沟，东城，西城区域商业项目。
三、周边客流
1.商圈房源3公里内常住人口20万+，主要消费群体以住宅，中高端公寓居民，商务办公楼，酒店周边流动消费群。
2.消费层次为70%年龄段为20-45岁，中高端消费群体。3.该商铺使用率超高，燃气具备，落地窗大展示面，宣传效果好。交通方便，紧邻地铁站，客流出入口，

四、适合行业

【美食】火锅，自助，快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品

【居住】酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具

【丽人】美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包

【婚庆】婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制

【教培】音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身

【服务】电器维修，手机通讯

【医疗】药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

免费咨询北京所有区域商铺，买卖商铺等相关业务咨询。

【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

面对复杂的权属转移交易，登记评估，过户交易，由委托本人代理包办贷款，缴纳，送件等事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务，全程车接车送服务！！

房源图片

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