出售|良乡大学城纯一层可餐饮送62平外摆带车位双倍使用面积

基础信息

位置：房山

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽12米，进深8.1米，层高5.5米

楼层：5.8

可否分割：办公、居民、旅游

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：良乡中路商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息

【面积】:98m3
【总价】:117万
【单价】:1.2元/m3
【层高】:5.5米
【面宽】:12米
【产权性质】:纯商业独立产权
【主营业态】:茅台旗舰店，肯德基、、自用办公、培训教育、银行机构等二、
二、【房源优点】
1、低于目前区域市场价，目前该区域在售房源中，双展示面，业主急售.
2、位于北京房山核心区，优势:紧邻地铁口，周边都是大型成熟住宅社区，拥有稳定的消费群.
3、本铺子一点点旗舰店承租，纯一层，产品，带燃气上下水，可做餐饮，适合各类业态
4、层高6米，轻松隔二层，双倍使用面积，门前带28车位
5、【主营业态】:餐饮、生活服务等
【客流导入】:周边拥有数十个高端住宅社区，企业
6、人群，以及学生人群，商业氛围浓厚稳定消费人群50万以上，消费群体旺盛。
7、【底商特点】:可做餐饮，临街底商，繁华地段，繁华商圈、交通便利，地铁咫尺之间，重餐饮，轻餐饮(咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等)品牌服饰，休闲娱乐场所，附近业态丰富，食品，必胜客，星巴克，肯德基等8、交通便利，人流量大，成熟区域，配套齐全，现品牌商户承租。
三、周边客流
【客流量】:位于房山繁华地段，铺子户型方正，基本无公摊，门前就是主街，周边人群共计5万+，商业氛围浓厚，交通便利，人流量大。
商铺政策
【1】:2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买。
【2】:2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款，但相应的项目可免息分期。【3】:2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米。
【4】:个人名义购买必须满足以下条件:北京户口、北京名下无房。
四、适合行业
【业态类型】:无业态限制，有燃气上下水，可明火
【可选行业】:餐饮超市美容院蛋糕奶茶店烟酒炸鸡教育宠物医院超市美容美发中介装修设计

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

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【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

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