（学府金街）出售年租金48万租约8年门前带车位

基础信息

位置：石景山

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽10米，进深9.8米，层高6米

楼层：6.2

可否分割：办公、居民、其他

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：学府金街商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息

【租户经营】：品牌租户经营状况良好，可谈续租

【产权性质】: 纯商业立项/独立产权

【主营业态】 : 餐饮美食、培训教育、自用办公、口腔门诊、咖啡厅等

二、房源优势

1、成熟地段临街独栋可直接明火餐饮

2、6米层高足够隔层，面积翻倍使用，得房率150%以上

3、燃气入户，真正全业态，无经营限制，自用还是收租都可以

三、周边客流

1、1公里之内，常住+办公人群超30万人。

2、双证齐全，产权清晰无纠纷（无中/）。

3、户型方正可做餐饮；送10个车位可使用。

4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。

5、价格低于周边市场价，性价比高。

6、交通发达 (地铁交汇有轨公交枢纽）

7、周边商业成熟，配套齐全（学校交通医疗常住人＝商业成熟）

四、适合行业

[餐饮] :火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品 .[丽人];美容，贷款美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包

[婚庆]:婚纱摄影，婚介首饰，可分期婚车租赁，西服定制

[教育培训]:音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身吁铺

[医疗] :药店，诊所，口腔，

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

免费咨询北京所有区域商铺，买卖商铺等相关业务咨询。

【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

面对复杂的权属转移交易，登记评估，过户交易，由委托本人代理包办贷款，缴纳，送件等事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务，全程车接车送服务！！