【梧桐山语小区_北京梧桐山语小区楼盘】房价,户型,开盘时间详情-北京亿房亿家

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梧桐山语

期房在售精装

参考均价 43000元/㎡ 1天时效保障

物业用途住宅

楼盘地址昌平区-昌平 | 昌平区朝辛路

楼盘户型 3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、2室1厅1卫、

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户型分析

3室2厅1卫建面 84㎡总价约340万元
3室2厅2卫建面 87㎡总价约360万元
4室2厅2卫建面 127㎡总价约590万元
2室1厅1卫建面 57㎡总价约260万元
2室2厅1卫建面 62㎡总价约240万元
3室2厅2卫建面 95㎡总价约410万元

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黄雅婷负责专业热情认真

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推荐理由

周边配套医疗资源交通资源商业资源

项目西北侧直线距离约350米为，清华大学附属中学昌平学校,于 2022年9月正式招生，集小学、初中，高中为一体的12年一贯制教学体系，设置 102个教学班，小学初中各 36各班，高中30个班的点教育资源，为住宿制，清华附中昌平学校将采取小学、初中、高中各自独立运营的方式，以便科学管理。该校为昌平区属学校，由清华附中直接负责承办，清华附中将全权负责学校教职工选聘以及学校的教育、教学和管理。

项目周边现有多家三级医院二级医院，昌平区医院，昌平区中医院、中国石油大学医院、昌平政和医院、北京大学国际医院等，同时规划一所三甲医院（待定北医三院）院址就在项目南侧，届时将建成为一个总建面达到约10万平米的大型三甲医院，项目南侧泰康之家燕园目已建成投入运营阶段，已康复养老为主，可容纳3000户、约4500位老人入住，皆可以助力于满足您和您家人的就医养老需求。

本项目位于距昌平线北邵洼站东侧约1.2公里，从北邵洼地铁站起7站直达西二旗地铁站（乘坐约25分钟），9站可到达上地地铁站（乘坐约30分钟），途朱辛庄和西二旗两个换乘站，可无缝便捷换乘8号线 13 号线，昌平线南延至西土城站正式开通运营(昌平线南延一期此次开通，其中六道口站可实现与 15 号线换乘，西土城站可与 10 号线换乘)出行更加便捷，途径清河、六道口、西土城，还可轻换乘 15、10、12号线

项目向南约3公里车程可达7万平米路劲广场已经对外营业，项目向西南约6公里车程可达南环路的悦荟 mosaic广场，是目前昌平老城区内集休闲娱乐购物餐饮于一体的购物中心，东关沃尔玛超市，国泰商场等，丰富休闲购物需求。向西至京藏高速向西北约12公里车程可达京城体量最大的奥特莱斯--八达岭奥特莱斯，儿童娱乐最全--乐多港万达广场，集购物餐饮于一体。本项目地处昌平新城东区核心区域，周边规划商业配套完善

楼盘动态(1)

热点梧桐山语

动态

原价648.2万现价585.5万｜15号楼-1单元-2层-202｜四居室 4室2厅2卫建筑面积127.0m²｜有效期从2024-04-26至2024-05-13｜在售...

2024-04-25 19:51:23

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楼盘点评(1)

孟涵置业顾问

2024-04-25 19:52:00

本项目位于活力共享宜居区核心位置，周边规划配套非常完善。如项目西北侧直线距离约350米，是已建成清华附中12年一贯制学校，（最终入学政策以教委公示为准）项目南侧约1000米已规划了一座大型综合三甲医院，（政府有望引进北医三院具体等公示）预计年内落位，医院南侧正在建设中的是昌平区档案馆，项目西侧正在建设中的的昌平区公安局行政办公楼，紧邻南邵地铁站昌平区不动产中心已经进驻，世界级标准的“医养活力社区”--泰康之家已投入使用。“三年成势、五年成形、十年成城”，这是昌平新城东区规划建设的总体安排，即从2021年到2023年底全面形成开发建设势头，到2025年底基本完善城市功能形态，到2030年底初步建成一座现代化新城。

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楼盘问答(1)

问梧桐山语周边娱乐设施如何？ 2024-04-25 19:52:52

答昌平自然环境幽美，生态景观宜居，蟒山国家森林公园、十三陵水库、万亩滨河森林公园等丰厚的山水生态资源，属于北京北部区域的生态保障绿肺。项目背山面水、六大公园环绕，北侧十三陵水库、蟒山国家森林公园、西侧的万亩滨河森林公园已经成为新城东区的生态屏障，南侧京密引水渠，加之区域内的河谷公园、规划中的悦动公园及项目本身的山体公园等超大绿量生态公园环绕项目四周。（了解：北侧蟒山森林公园，总面积约8622公顷

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楼盘详情

物业类型：住宅

规划面积：42000

建筑面积：108200

装修情况：精装

规划户数：1217户

开盘时间：2023-07-29

交房时间：2026-03-30

开发商：北京昌信同泰置业有限公司

产权年限：70年

车位数：1417

物业公司：首开亿方

容积率：2.2

销售状态：期房在售

绿化率：30%

物业费：3.8-3.88元/月/平米

预售证号：京房售证字（2023）86号

楼盘现状：期房

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梧桐山语-84m² 图片（1/6）

3室2厅1卫1厨-在售

建筑面积约84㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 340万

首付约： 113万

参考月供： 18044 元(30年)

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梧桐山语-87m² 图片（2/6）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约87㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 360万

首付约： 120万

参考月供： 19106 元(30年)

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梧桐山语-127m² 图片（3/6）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约127㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 590万

首付约： 196万

参考月供： 31312 元(30年)

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梧桐山语-57m² 图片（4/6）

2室1厅1卫1厨-在售

建筑面积约57㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 260万

首付约： 86万

参考月供： 13798 元(30年)

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梧桐山语-62m² 图片（5/6）

2室2厅1卫1厨-在售

建筑面积约62㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 240万

首付约： 80万

参考月供： 12737 元(30年)

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梧桐山语-95m² 图片（6/6）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约95㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 410万

首付约： 136万

参考月供： 21759 元(30年)

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