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北京城建.国誉燕园

期房在售精装

参考均价 43000元/㎡ 1天时效保障

物业用途住宅

楼盘地址昌平区-昌平 | 北京市昌平区国誉燕园

楼盘户型 4室2厅2卫、4室2厅2卫、3室2厅2卫、2室2厅1卫、

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户型分析

4室2厅2卫建面 127㎡总价约496万元
4室2厅2卫建面 109㎡总价约439万元
3室2厅2卫建面 88㎡总价约336万元
2室2厅1卫建面 75㎡总价约288万元
2室2厅1卫建面 66㎡总价约249万元
3室2厅2卫建面 96㎡总价约369万元

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推荐理由

周边配套医疗资源交通资源商业资源

项目配套幼儿园+小学，优学优教，为孩子教育保驾护航，距离北京大学新校区约1.5公里。东侧咫尺沙河高校园云集北京师范大学、中央财经大学、北京邮电大学、外交学院、中国矿业大学、航空航天大学等高校高知圈层汇集，人文厚载，学院气息浓厚。

项目周边基础医疗+高级医疗配套齐全，马池口社区卫生服务中心（4.1公里）、昌平区中医医院三甲（8.2公里）、北京大学第六医院北院（13公里）、积水潭医院回龙观院区三甲医院（14.5公里，（一期运营中，二期正在扩建）），昌平区中西医结合医院三甲（18.3公里）、还有15分钟可以到达亚洲单体综合楼最大的北大国际医院，医院总建面44万平米，总投资45亿元人民币，核准床位1800张。

紧邻北六环和上庄路，公交可发地铁昌平线和16号线

项目未来地块整体规划2万平米商业配套，目前小区内也规划有下沉商业满足您日常生活所需。咫尺永旺商城、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场、昌平太古里（建设中）、永丰大悦城（建设中）等繁华商圈、中关村壹号、悦荟万科广场、五彩城等都会繁华商业，吃喝玩乐一站式缤纷生活

楼盘动态(1)

热点北京城建.国誉燕园

动态

首付80万买三居单价3万4...

2024-04-25 20:12:12

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楼盘点评(1)

孟涵置业顾问

2024-04-25 20:12:53

地块位于昌平区马池口土城新村，从区位来看项目与海淀仅一河之隔（北沙河）；以发展来看从中关村到生命科学园到沙河高教园到未来科学城以及创新基地，包括北京大学新校区落位昌平，（项目距离北京大学昌平校区约1.5公里，教育组团——北京大学昌平新校区，2021年9月6日，北大计算机学院90余名教师、150余名2021级博士、硕士研究生已入驻新校区。2022年8月29日，迎来了来自电子学院、集成电路学院计算机学院、智能学院等院系的500余名硕博研究生。北京大学将新校区视作未来发展的重大机遇和重要平台，融合发展新兴产业，不断吸引海内外顶尖人才。2022 年 9 月，北大电子学院、智能学院、集成电路学院、材料科学与工程学院入驻。）除北大外，北京科技大学、北京师范大学、中央财经大学、北京邮电大学、外交学院、中国矿业大学、航空航天大学等高校聚集，教育核形成整体科教产业向北发展，科教发展带动区域经济腾飞，据2021年全年北京各区GDP显示海淀排名第一，GDP产值8504.6亿元，作为北京商务区的朝阳屈居第二7037.9亿元，昌平作为承接海淀产业北迁、居住需求外溢的重要“桥头堡”，未来价值潜力可期。

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楼盘问答(1)

问北京城建.国誉燕园周边交通如何？ 2024-04-25 20:13:32

答紧邻北六环和上庄路，公交可发地铁昌平线和16号线

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楼盘详情

物业类型：住宅

规划面积：96800

建筑面积：174275

装修情况：精装

规划户数：1788户

开盘时间：2023-01-01

交房时间：2025-10-18

开发商：北京城建兴荣房地产开发有限公司

产权年限：70年

车位数：2325

物业公司：北京城建物业管理有限公司

容积率：1.8

销售状态：期房在售

绿化率：40%

物业费：3.95元/月/平米

预售证号：京房售证字（2022）177号

楼盘现状：期房

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北京城建.国誉燕园-127m² 图片（1/6）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约127㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 496万

首付约： 165万

参考月供： 26324 元(30年)

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北京城建.国誉燕园-109m² 图片（2/6）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约109㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 439万

首付约： 146万

参考月供： 23298 元(30年)

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北京城建.国誉燕园-88m² 图片（3/6）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约88㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 336万

首付约： 112万

参考月供： 17832 元(30年)

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北京城建.国誉燕园-75m² 图片（4/6）

2室2厅1卫1厨-在售

建筑面积约75㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 288万

首付约： 96万

参考月供： 15284 元(30年)

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北京城建.国誉燕园-66m² 图片（5/6）

2室2厅1卫1厨-在售

建筑面积约66㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 249万

首付约： 83万

参考月供： 13215 元(30年)

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北京城建.国誉燕园-96m² 图片（6/6）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约96㎡ 物业类型住宅装修精装朝向南

参考总价： 369万

首付约： 123万

参考月供： 19583 元(30年)

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