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亿房亿家>北京新房>缦云ONE
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缦云ONE

期房在售 精装

参考均价 72000元/㎡ 1天时效保障

通州区-通州区 | 通州新华北路3号
4室2厅3卫、4室2厅5卫、4室2厅5卫、4室2厅5卫、
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户型分析

  • 4室2厅3卫 建面 216㎡ 总价约万元
  • 4室2厅5卫 建面 262㎡ 总价约万元
  • 4室2厅5卫 建面 255㎡ 总价约万元
  • 4室2厅5卫 建面 251㎡ 总价约万元
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推荐理由

基本信息建筑规划配套设施周边配套
项目地址为通州区新华北路3号，开发商是北京顺开房地产开发有限公司。总占地面积35000㎡，总建筑面积233676.82㎡，绿化率30%，容积率2.26，车位1017个，车位比1:1.6，产权年限为地上住宅70年，仓储50年，交房时间为2027年9月30日，交付标准为精装修，物业公司为合生缦品牌物业，物业费9.8元/㎡。
项目共8栋楼342户，有洋房和高层，层高3.3米，10号楼为2梯2户，其余多数为一梯一户。得房率方面，199平-218平为80%，265平为82%，341平为90%。建筑采用铝板和玻璃搭配，打造折叠美学建筑，有玻璃幕大堂。 • 园林景观：园林为无边界互动园林，以约百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观，有酒店式入口大门、成长秘境、适老花园、樱花大道、全景会客厅等，将自然、艺术与运河深厚人文精神融合。
小区规划有约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。此外，还配有约3000平米的星际会所，有恒温泳池、健身房等设施，每栋楼宇还有定制泛会所，有MINI乐园、共享办公等空间。
位于长安金轴，新北京CBD，周边有五河七园，5A级大运河文化旅游景区等生态资源，以及北京艺术中心、北京城市图书馆等文化地标，商业方面有乐堤港、合生汇（在建）等，教育资源有哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校等，医疗方面有安贞医院、友谊医院等。

楼盘动态(2)

热点 缦云ONE项目2024年5月1日取得预售许可证

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缦云ONE项目2024年5月1日取得预售许可证。合生缦品牌全新一代缦云，建面约199-350㎡四至五居洋房，即将开盘。敬请关注！...

2025-08-02 13:15:50

热点 缦云ONE准现洋房新品，火爆加推！

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缦云ONE准现洋房新品，火爆加推！建面262㎡低密科技大宅，仅限50席！敬请关注！...

2025-08-02 13:15:22
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楼盘点评(2)

  • 孔祥君置业顾问
    2025-08-02 13:17:00
    交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
  • 孔祥君置业顾问
    2025-08-02 13:16:34
    应该实地去感受下，看看样板间。现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了
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楼盘问答(2)

  • 问 是哪家开发商?   2025-08-02 13:19:19
    答 北京顺开房地产开发有限公司
  • 问 周边配套怎么样？   2025-08-02 13:17:47
    答 有五河七园，5A级大运河文化旅游景区等生态资源，以及北京艺术中心、北京城市图书馆等文化地标，商业方面有乐堤港、合生汇（在建）等，教育资源有哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校等，医疗方面有安贞医院、友谊医院等。
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楼盘详情

52460.82㎡

216~262平米

精装

626户

2025-05-01

2027-09-30

北京顺开房地产开发有限公司

70年

共1017个停车位，车位配比为1:1.2。

合生缦品牌

2.8

期房在售

35%

9.8元/㎡·月

京房售证字(2025)41号

期房

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缦云ONE-216m² 图片（1/4）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约216㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 万


首付约： 0万

参考月供： 0 元(30年)

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缦云ONE-262m² 图片（2/4）

4室2厅5卫厨-在售

建筑面积约262㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 万


首付约： 0万

参考月供： 0 元(30年)

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缦云ONE-255m² 图片（3/4）

4室2厅5卫厨-在售

建筑面积约255㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 万


首付约： 0万

参考月供： 0 元(30年)

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缦云ONE-251m² 图片（4/4）

4室2厅5卫1厨-在售

建筑面积约251㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 万


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