出售|真实!真实!西红门临街商铺|年租金44万|地铁口

基础信息

位置：大兴

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽14米，进深10米，层高10米

楼层：5.8

可否分割：办公、居民、学生

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：世嘉博苑商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息
【位置】:西红门
【总价】:740万
【面积】:144m
【面宽】:14米
二、【房源优势】
①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大
的消费客群支撑。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正、
③现有品牌店承租。
【温馨提示】
业主诚意出售，只委托给本人，现在有些经纪人存在发布虚假房源和盗取图片现象，为避免您遇到虚假房源，避免泄露信息，如有意向请直接与我联系，减少不必要的麻烦。
三、房源卖点:
1，成熟地段，挨着北京知名商圈，自带人流，区域市场价12万，本房源价格优势不言而喻;
2，挨着地铁站，乘坐地铁人群必经之路;
3，业主当时买房比较早，通过开发商内部领导申请到了非常大的力度，现在公司诚意出售;
4，现有品牌租户，选址过程非常谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研;
四、周边客流
新政策规定:不占用北京购房名额，外地人一样购买!
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买
3、个人购买必须满足以下条件:在京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月(五年)4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米(小面积商铺清库存阶段，卖一套少一套)
五、适合行业
◆房产性质:商业性质/临街商铺
◆产权性质:独立产权(到期可续约可自营)
◆租赁情况:芾租约
◆商铺租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等，
水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!

服务介绍

六、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

免费咨询北京所有区域商铺，买卖商铺等相关业务咨询。

【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

面对复杂的权属转移交易，登记评估，过户交易，由委托本人代理包办贷款，缴纳，送件等事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务，全程车接车送服务！！