出售|西二环车公庄业主8折急售纯一层临街带车位

基础信息

位置：西城

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽12.1米，进深16.9米，层高4.2米

楼层：6.3

可否分割：办公、居民、旅游

规格：美容美发

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：车公庄大街1号院北礼士路商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息

面积:204.49平米
总价:295万，价格可谈
租户:皮肤管理
租约:6年(20年4月起租，26年3月底到期，每两年递I增5%)
层高:4.2米
业态:全业态，具备燃气条件
二、房源优势:
1:周边1公里范围之内13个住宅小区，常驻人群8万+，每天所有人的动线，铺子门前的必经之路。2:周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑，
3:铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。
4:商铺位于朝阳西二环，1临街底商，12米展示面，独立门头，可以停车稳定租户业主卖房原因公司处理资产，出售此套物业，产权清晰，目前全权委托。
三、周边客流
1、西城区旺铺，成熟知名商圈，周边大型成熟住宅社区密集，常住人群50万+
2、十字路口把角，超大展示面，全玻璃幕墙，醒目惹眼曝光度高。
3、消费年龄段:65%以上20-45岁高消费人群。
4、地段优势明显，每天坐享50万人流量。
5、价格低于目前市场价，性价比高
6、交通便利，邻主街，公交枢纽，双地铁。
四、适合行业
商铺租客:串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果，生鲜店，药房，奶产店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜店，干洗店烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等，水电气烟道四通，中餐馆，西餐厅，快餐，美发美甲，培训教育，首饰珠宝蛋糕房咖啡厅便利店中介公司小吃电子产品体验店电玩城酒吧美容护肤店糖果店奶茶店宠物店超市果蔬店各种业态，都可以经营

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

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【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

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