出售|长阳奥特莱斯旁中央城把角产权清晰已下房本

基础信息

位置：房山

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽15米，进深12.7米，层高4.8米

楼层：5.8

可否分割：办公、学生、居民

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：长阳康泽佳苑康泽路商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息

【面积】:188.14m
【价格】:188万
【面宽】:15米
【进深】:12.17米
【层高】:4.8米
二、房源优势:
1、商铺位于房山长阳区域，门前紧邻主路，交通便利，人流密集。
2、商铺周围多以高端办公人群和居民为主，日人流量高达30万人。
3、商铺全业态可餐饮，自带稳定客流，性价比超高，【商业价值】
1.地处地铁站旁，成熟地段区域，挨着北京知名商圈自带人流。
2.人流量有保障，乘地铁上下班人群必经之路
3.现有租户是品牌租户，选址过程非常谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营肯定没问题。稳定租约。
三、周边客流
1.本身商铺位于该区域核心地段，成熟商圈，人口居住密度大，常住人口20万+
2.周围写产楼，酒店，公寓数量众多，
3.交通便利，多处地铁线路及公交年站可带来大量流动人群。
4.周边配套设施齐全如学校，医院，公园，大型商业综合体。
5.周边商业密集度极高，无空置期，租户稳定。
四、适合行业
·房产性质:商业性质/临街商铺
·产权性质:独立产板(到期可续约可自营)
·租赁情况:带租约(，可自营)
·商铺租客:炒菜馆;丰串店，五全店，饰品店，书店蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店:使利店，小吃店，面馆:早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合客种业态，都可以经营!

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

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【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

面对复杂的权属转移交易，登记评估，过户交易，由委托本人代理包办贷款，缴纳，送件等事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务，全程车接车送服务！！