出售|房山长阳地铁站，呷哺10年租约，6米层高的餐饮角铺，诚意急售

基础信息

位置：房山

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽16米，进深16米，层高6米

楼层：5.8

可否分割：办公、学生、居民

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：长阳半岛中央城京良路商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息

商铺位置:房山长阳地铁站，万科中央城
★商铺总价:428万
★商铺单价:1.6万
大建筑面积:265.5m
★商铺面宽:16米
大商铺层高:6米
★租金情况:每年递长5%，2028年6月到期
二、商铺详情
1.交通便利，门口就是房山主干道京良路，挨着房山线长阳地铁站，去市区和丰台总部基地商圈，丰台丽泽商务区商圈，都很方便。
2.区域成熟，属于房山长阳商圈，周边都是高端住宅环绕，不缺消费人群，铺子所在是万科中央城商业街基本都是品牌租户，商业氛围好。
3.铺子户型方正，基本无公摊，门前就是主街，客流上下班坐地铁必经之处，全业态可餐饮。品牌租户呷哺呷哺承租，已经经营多年，租户稳定、租金高，
三、★房东心态
房东因个人原因愿意将此商铺低于市场价出售，已于本人签订委托协议，产权清晰证件齐全。看房方便，随时配合签约，全程不收取任何费用，看中房源后价格见面谈，本人可銷覬欢暋玏戒遣謐緇砖僨生鉺荑餡准禦惷琤茫。

四、适合行业

【美食】火锅，自助，快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品

【居住】酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具

【丽人】美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包

【婚庆】婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制

【教培】音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身

【服务】电器维修，手机通讯

【医疗】药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

免费咨询北京所有区域商铺，买卖商铺等相关业务咨询。

【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

面对复杂的权属转移交易，登记评估，过户交易，由委托本人代理包办贷款，缴纳，送件等事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务，全程车接车送服务！！