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出售|五道口I总价300万!年租金30万!临街把角!真实报价


基础信息

海淀

临街门面

1层

面宽20米,进深12米,层高6米

5.6

办公、学生、居民

餐馆

经营中

可分割

五道口U-CENTER购物中心商铺

简装

随时看房

房源亮点

客梯
货梯
中央空调
停车位
天然气
电话|网络
暖气
扶梯
上水
下水
排烟
排污
管煤
可明火
可外摆

详细情况

  • 因网络抄袭现象严重, 和对房源隐私的保护, 部分商 铺信息不便登上网络, 敬请谅解! 如您对此套商铺有任何疑问, 请来电详询, 很荣幸为 您服务!

     【本人承诺】: 我将保证您的个人隐私安全,绝不外 泄! 本人从事房地产经纪行业6年, 具有丰富的从业经 验如果这套铺子不符合您的需求, 还可给您匹配其他 的房源; 与开发商/业主直签/用!!!

    一、   房源信息

     【商铺商家】KFC

    【商铺关型】临街把角商铺

    【商铺面积】240平

    【商铺售价】300万(可议)

    【商铺租金】年租金30w

    【商铺产权】产权清晰

    1、展示效果好。周边开业的均为品牌商家,自带吸客能力。

    2、现房,物业费供暖费都是租户承担,业主租金为净得后期用做会所,茶室,俱乐部,餐饮等业态均可,

    3、新政策规定2017年3月26日起,购买商业需全款,不得贷/款

    2017年3月26日起,购买商业需用公司名义购买,不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房,可以个人购买。(购买必须满足以下条件:一是:北京名下无房,只考核个人;二是:需要在北京连续60个月的纳税或社保)

    2017年3月26日起,再拿地建商业,套内使用面积不得小于50米

    二、周边客流

    1、3公里之内,常住+办公人群超20万人。

    2、双证齐全,产权清晰无纠纷(无中/)。

    3、户型方正可做餐饮。

    4、地段优势明显,每天坐享30万人流量。

    5、价格低于周边市场价,性价比高。

    6、交通发达(地铁交汇 有轨公交枢纽)

    7、周边商业成熟,配套齐全(学校 交通 医疗 常住人口上班群体=商业成熟)

    三、适合行业

    道合行业餐饮、超市、烟酒总代理店、牙科诊所,药店洗衣行,银行,密室跳脱,培训教育机构,养生会所,中介机构,婚纱展厅,串串店,开金店,饰品店,书店,蛋糕店,水果店,牛鲜店,,照相馆,百货卖场,茶叶店,中餐馆儿、西餐厅,快餐,美甲首饰珠宝、电子产品体验店、电玩城、酒吧、美容护肤店,书店等。

    服务介绍

    四、温馨提示

    无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手 二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策 解析、北京市场分析、 定能帮您找到合适产品!成交只 是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

    【提供咨询】:

    免费咨询北京所有区域商铺, 买卖商铺 等相关业务咨询。

    【实地考察】:

    根据您自身需求,实地考察项目, 量身 推荐自身合适商铺,全城免费陪同实地考察,给出专 业建议。

    【售后服务】:

    包括续租, 租赁合约提前解除等签署租 赁合同后的一切相关服务。

    【权证交易】:

    面对复杂的权属转移交易, 登记评估, 过户交易,由委托本人代理包办贷款, 缴纳, 送件等 事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务, 全程车接车送服务! !

房源图片

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240m²
建筑面积
12500元/m²
单价
300万元
总价
楼盘名称       出售|五道口I总价300万!年租金30万!临街把角!真实报价
区       域       海淀
地       址       五道口商铺
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