出售|急售!单价1.5万地铁站200米周围5所大学围绕

基础信息

位置：房山

行业：临街门面

类型：1层

状态：面宽11.0米，进深12.0米，层高6.0米

楼层：5.8

可否分割：办公、学生、居民

规格：餐馆

楼盘名：经营中

收益：可分割

装修：良乡玉竹园揽秀北大街商铺

客流：简装

预约：随时看房

房源亮点

客梯

货梯

中央空调

停车位

天然气

电话|网络

暖气

扶梯

上水

下水

排烟

排污

管煤

可明火

可外摆

详细情况

因网络抄袭现象严重，和对房源隐私的保护，部分商铺信息不便登上网络，敬请谅解！如您对此套商铺有任何疑问，请来电详询，很荣幸为您服务！

【本人承诺】：我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄！本人从事房地产经纪行业6年，具有丰富的从业经验如果这套铺子不符合您的需求，还可给您匹配其他的房源；与开发商/业主直签/用！！！

一、房源信息

【面积】:134平
【总价】:201万
【租金】:涉及租户隐私，请致电咨询
【层高】:6米
【性质】:商业
【主营业态】:全业态
二、【出售原因】:业主因移民国外，忍痛出售，诚意来电，非诚勿扰。。
优势一:位于长虹主街，门前可以外摆，单日人流量10万人次以上。
优势二:带租约出售，现有租户肯德基+海澜之家，分租两家，租约时间2023年6月8日年6月8日。
优势三:户型方正，超大面宽20米，前后通透，高曝光率。优势四:交通便利，公交地铁距离100米。走路即到，人流汇聚流动人口基数大。
优势五:周边配套设施完善，健身房，购物中心，大型商场，生鲜超市。生活业态丰富。
优势六:附近1公里内小区15个，人群为10万+以上。能提供一个非常稳定的消费人群。
优势七:高度为10米，轻松隔层，使用面积为2倍，目前肯德基已经隔层。
优势八:此房源位于商业街核心位置，人流密集，租金高，优势九:业主是我老业主，准备移民国外，产证齐全，无抵押无贷款，清晰，可放心交易。
三、周边客流
周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流。
2、3公里之内，常住+办公人群超50万人。
3、双证齐全，清晰无纠纷(无中/)
4、户型方正可做餐饮
5、地段优势明显，每天坐享50万人流量
6、交通发达(地铁交汇有轨公交枢纽)
7、周边商业成熟，配套齐全( 交通医疗常住人口上班群体=商业成熟)
8.物业为北京市场的商业产品，大展示面临主街带租约即买即特点:326新政之后在建商业都是500平以上商业，现在小面积的商业稀有，回款速度巨快!

四、适合行业

【美食】火锅，自助，快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品

【居住】酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具

【丽人】美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包

【婚庆】婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制

【教培】音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身

【服务】电器维修，手机通讯

【医疗】药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所

服务介绍

五、温馨提示

无需支付任何中用、本人从事商业地产5年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止境、免费代租、代售

【提供咨询】：

免费咨询北京所有区域商铺，买卖商铺等相关业务咨询。

【实地考察】：

根据您自身需求，实地考察项目，量身推荐自身合适商铺，全城免费陪同实地考察，给出专业建议。

【售后服务】：

包括续租，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。

【权证交易】：

面对复杂的权属转移交易，登记评估，过户交易，由委托本人代理包办贷款，缴纳，送件等事项以及客户要求提供资金监管在内的一条龙服务，全程车接车送服务！！